Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable250 m²

Pièces5.5

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence1408642

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceAUW3gGDl

Coûts

Loyer netCHF 2'954

ChargesCHF 460

Loyer brutCHF 3'414

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne145%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.7 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 12/m²

Prix / m²

Moins cher que 91% à Luzern

Moins cher que 85% dans le canton de Luzern

CHF 2'954

Prix total

Plus cher que 81% à Luzern

Plus cher que 88% dans le canton de Luzern

250 m²

Surface habitable

Plus grand que 92% à Luzern

Plus grand que 91% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

GROSSZÜGIGE, HELLE RÄUME AN ZENTRALER LAGE

Hochwertige 5.5-Zimmer-Bürofläche (240 m²) in Luzern 6005 - ideal für kreative Start-ups, Beratungen oder etablierte Unternehmen, die Flexibilität und Professionalität suchen. Die lichtdurchfluteten Räume liegen in einem gepflegten Bürokomplex und lassen sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung nahe Busstation und Bahnhof. Gut ausgestattete Küche, Highspeed-Internet (Glasfaser) und moderne IT-Anbindung. Einkauf und Gastronomie in Gehdistanz. Lift bis zum Büroeingang. Mobiliar auf Wunsch mietbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- hochwertige Büroflächen, welche Flexibilität und Proffesionalität vereinen

- ob kreatives Start-up oder etabliertes Unternehmen, die Räume passen sich Ihren Bedürfnissen an

- die lichtdurchflutete Räume befinden sich in einem gepflegten Bürokomplex

- zentrale Lage - hervorragende Anbindung nähe Busstation und Bahnhof

- gut ausgestattete Küche

- Highspeed Internet (Glasfaser), moderne IT-Verbindung

- Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomie für die Mittagspause

- auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar dazu gemietet werden

- Lift im Gebäude bis zum Büroeingang

- Nutzfläche: 240 m²

- und, und, und ...

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Mehr Details
Lage: zentrale Lage mit guten ÖV-Anbindungen
Zustand: modern und lichtdurchflutet

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo / Dusche)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 5 m / Bahnhof Luzern, 1 km
Schulen: Schulhaus Tribschen, 1.3 km
Geschäfte: Denner, im Haus / Tankstelle Avia, 180 m \

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 182 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

6005 Luzern

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

5.5 pièces Büro à Luzern

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

GROSSZÜGIGE, HELLE RÄUME AN ZENTRALER LAGE

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

BETTERHOMES

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