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CHF14'831/mois
698 m²
Büro à Luzern
CHF14'831/mois698m²
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Surface habitable698 m²
ÉtageÉtage 1
Publié le13 mai 2026
ID de l'annoncetNNpH05A
Coûts
Loyer netCHF 12'796
ChargesCHF 2'035
Loyer brutCHF 14'831
Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton145%
Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.7 Rp/kWh
Comparaison du marché
CHF 18/m²
Prix / m²
Moins cher que 90% à Luzern
Moins cher que 69% dans le canton de Luzern
CHF 12'796
Prix total
Plus cher que 97% à Luzern
Plus cher que 97% dans le canton de Luzern
698 m²
Surface habitable
Plus grand que 98% à Luzern
Plus grand que 98% dans le canton de Luzern
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Description
Flexible Büroflächen mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage
Équipements
Ascenseur
Garage
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 186 personnes dans le voisinage.
Destinations importantes
Obergrundstrasse 44, 6003 Luzern
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
52dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 53% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Apleona Schweiz AG
Division RE
Industriestrasse 21
Postfach
8304 Wallisellen
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ID: tNNpH05A