Commerce, Steinweg 18/20, Lyss - CHF 7'431/mois - 343 m²

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Im Lyssbachpark zu vermieten / Laden-/Praxisräume

Empty room with white ceiling, concrete floor, glass windows, and metal pillars

Large open floor plan with concrete flooring, white walls, and multiple columns supporting the ceiling. The space has large windows along one side, providing natural light. There are no visible furnishings or fixtures, indicating this is an unfinished or

Multi-story commercial building with yellow exterior, glass storefronts, and balconies on the upper floors. The building has a modern, urban design and is situated in a pedestrian-friendly area with a paved walkway in front.

CHF7'431/mois

343 m²

Gewerbefläche à Lyss

CHF7'431/mois343m²

Steinweg 18/20, 3250 Lyss

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Disponibilité18.03.2024

Surface habitable343 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence__i320.is24-8306231

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceHRthqN83

Coûts

Loyer netCHF 6'288

ChargesCHF 1'143

Loyer brutCHF 7'431

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton160%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne34 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 18/m²

Prix / m²

Plus cher que 59% à Lyss

Plus cher que 54% dans le canton de Bern

CHF 6'288

Prix total

Plus cher que 98% à Lyss

Plus cher que 97% dans le canton de Bern

343 m²

Surface habitable

Plus grand que 97% à Lyss

Plus grand que 93% dans le canton de Bern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Im Lyssbachpark zu vermieten / Laden-/Praxisräume

Die Ladenfläche im EG am Steinweg in Lyss, befindet sich im "Lyssbachpark" an bester Passantenlage, direkt gegenüber dem Migros-Supermarkt.

Sie ist einfach und schnell mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln zu erreichen. Unmittelbar beim Gebäude befinden sich 300 Kundenparkplätze, sowie 25 Parkplätze für Mofas und Fahrräder. Auch der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Optimal ist auch die Anbindung an die Autobahn.

Die zentral gelegene Ladenfläche verfügt über mehrere Schaufenster und hohe, helle Räume. Da diese sich in einem Einkaufscenter mit einer Gesamtverkaufsfläche von 4''''846 m2 befinden, profitieren Sie täglich von zahlreichen Kunden und Besuchern. Eine breite Auswahl an Fachgeschäften und einem Restaurant lädt hier zum Einkaufen und Verweilen ein. Sichern auch Sie sich Ihren Platz auf der schönen Esplanade.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Garage

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 55 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Steinweg 18/20, 3250 Lyss

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Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

41dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

32 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Lässer & Partner Immobilien AG

Bodelenweg 1

3172 Niederwangen BE

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