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CHF1'357/m²/an
183 m²
Commerce à Magadino
CHF1'357/m²/an183m²
Via Luserte 4, 6573 Magadino
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Surface habitable183 m²
ÉtageÉtage 2
Publié le10 juillet 2026
Coûts
Loyer netCHF 1'357
Loyer brutCHF 1'357
Description
Die ideale Lösung für Ihr Business!
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Pas au rez-de-chaussée
Documents
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Luserte 4, 6573 Magadino
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Bruit & tranquillité
66dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Livit AG Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
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