Détails

Type d'objetIndustrieobjekt

Surface habitable600 m²

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence030.p5nwq.gm4us

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonce2pJlAB5J

Coûts

Loyer netCHF 5'995

ChargesCHF 1'000

Loyer brutCHF 6'995

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 10/m²

Prix / m²

Plus cher que 62% à Manno

Moins cher que 95% dans le canton de Ticino

CHF 5'995

Prix total

Plus cher que 100% à Manno

Plus cher que 95% dans le canton de Ticino

600 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Manno

Plus grand que 98% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

LUGANO NORD - WAREHOUSE MIT 600MQ ZU VERMIETEN (REF. 030)

Tarchini Group bietet eine große Lagerhalle von 600 m² im zweiten Stock mit Lastenaufzug im Centro Galleria 1 in Manno zur Miete an.

Das Centro Galleria 1 in Manno ist Teil eines Komplexes, der aus 3 Gebäuden besteht, in denen derzeit 44 nationale und internationale Unternehmen ansässig sind. Manno stellt einen natürlichen Kreuzungspunkt zwischen Lugano, Agno und dem Alto Malcantone dar. Das Zentrum liegt in einem Verwaltungs-, Gewerbe- und Handelsgebiet mit starkem Verkehrsaufkommen, nur wenige hundert Meter vom Autobahnknoten Lugano Nord auf der Achse Zürich/Mailand entfernt.

Aufgrund ihrer Funktionalität und strategischen Lage sind die Centri Galleria einige der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin, ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen. Die Angebote werden durch eine Reihe von Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräumen, Fitnesscenter, Parkplätzen, Postbus-Haltestelle, Autowäsche und vielem mehr ergänzt.

Äußere und innere Parkplätze verfügbar.

Äußerer Parkplatz: 100.- CHF pro Monat

Innerer Parkplatz: 120.- CHF pro Monat

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Cantonale 6, 6928 Manno

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Industrieobjekt à Manno

En un coup d'œil

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Coûts

Comparaison du marché

Description

LUGANO NORD - WAREHOUSE MIT 600MQ ZU VERMIETEN (REF. 030)

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Risque de radon élevé

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Tarchini Residential Real Estate SA

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