Commerce, Via Cantonale 4, Manno - CHF 17'754/mois - 990 m²

LUGANO NORD - HELLVES BÜRO MIT 990MQ ZU VERMIETEN (rif. 210)

Empty office room with white walls, tiled floor, large windows, pillars, ceiling lights

an empty room with white walls and gray flooring, large glass windows, and several doors

Office hall, neutral color scheme, large windows, carpeted floor

spacious empty room, white walls, gray flooring, ceiling with lights, windows, power outlets, doorways

Empty office room with sliding glass doors, square tiles, white walls, two doors, carpeted floor, and overhead lights.

Empty room, concrete floor, glass doors, white walls, ceiling lamps

large empty room, white walls, white ceiling, gray floor, long windows, closed shutters

empty office room, carpet floor, glass doors, air vents

Multi-storey building, multiple windows, underground parking lot with several vehicles, a tree in front of the entrance, sign boards, greenery on the side, and cars parked on the side of the road

modern dining area with tables and chairs, large tables, tiled floor, lamps, and pictures on the wall

gym with treadmills, wooden floor, weight training machines, bright lights, and mirrors

large building with parking garage in front, several flags, cars parked in garage, trees and bushes along the road

Industrial building with solar panels on the roof, several floors, large parking lot, cars driving on road, trees and plants surrounding the area

Solar panels on roof, several cars parked in front, expansive road, greenery, mountains in the distance.

An industrial building with solar panels, next to a railway line, surrounded by trees and other buildings

Floor plan includes rooms labeled 210, 211, 215, with balcony/terrace

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CHF17'754/mois

990 m²

Büro à Manno

CHF17'754/mois990m²

Via Cantonale 4, 6928 Manno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable990 m²

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence210.2r4a1.bf6uy

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce360sWgAf

Coûts

Loyer netCHF 15'690

ChargesCHF 2'064

Loyer brutCHF 17'754

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

LUGANO NORD - HELLVES BÜRO MIT 990MQ ZU VERMIETEN (rif. 210)

Tarchini Group bietet eine großzügige und helle Bürofläche von 990 m² im zweiten Stock an, die bereits in funktionalen Räumen unterteilt ist, im Centro Galleria 3.

Situati im Gemeinde Manno, in der Nähe des Autobahneingangs Lugano Nord und strategisch auf der Verbindungsachse Zürich/Mailand positioniert, sind die Centri Galleria aufgrund ihrer Vielseitigkeit einer der interessantesten Entwicklungspole im Kanton Tessin und ideal für die Ansiedlung verschiedener Arten von Unternehmen.

Die Centri Galleria verfügen über zahlreiche Dienstleistungen, wie z.B. Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.

Außen- und Innenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: CHF 100.- pro Monat

Innenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Cantonale 4, 6928 Manno

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École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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