Commerce, Via Cantonale 2C, Manno - CHF 3'680/mois - 196 m²

LUGANO NORD - GROßES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (ref. 79)

Empty room with glass walls and ceiling lights, white walls, gray floor and a wooden cabinet

empty room, carpeted floor, white walls, large windows, view of trees and mountains

Empty room with ceiling lights, central column, gray door, glass windows, turquoise carpet

Empty room with white walls and gray floor, large window with blinds.

an empty office space with a glass wall, open door, and white walls

empty room, white walls, ceiling lights, door, light blue carpet, pillar

Empty office space with a white wall, gray floor, large windows, and a small cabinet

An empty building lobby with high ceilings, tiled floor, and double glass doors

Modern office building with glass facade, two floors, landscaped garden, concrete pathway

Modern building, large windows, glass facade, roof garden, front yard with trees, paved driveway, motorcycles parked.

large office building, green rooftop, outdoor dining area, green plants and flowers, clear sky

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CHF3'680/mois

196 m²

Büro à Manno

CHF3'680/mois196m²

Via Cantonale 2C, 6928 Manno

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable196 m²

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence79.3czn6.accaw

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncepANt6jcP

Coûts

Loyer netCHF 3'190

ChargesCHF 490

Loyer brutCHF 3'680

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne65%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

Description

LUGANO NORD - GROßES BÜRO IN STRATEGISCHER LAGE ZU VERMIETEN (ref. 79)

Tarchini Group bietet ein großes Büro von 196 m² zur Miete an, das bereits in funktionale Räume unterteilt ist, im zweiten Stock des Centro Galleria 2.

Manno, eine Schweizer Gemeinde im Bezirk Lugano, ist der ideale kommerzielle, handwerkliche und administrative Knotenpunkt, um eine neue Aktivität zu etablieren, dank der Nähe zur Autobahnanschlussstelle Lugano Nord, die den Kanton Tessin bequem mit Italien und der Schweiz verbindet.

Die Centri Galleria bieten zahlreiche Dienstleistungen wie Restaurants, Bars, Konferenzräume, Fitnesscenter, Posthaltestelle, Autowaschanlage und vieles mehr.

Außen- und Innenparkplätze verfügbar.

Außenparkplatz: CHF 100.- pro Monat

Innenparkplatz: CHF 120.- pro Monat

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Cantonale 2C, 6928 Manno

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École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Environnement

Risque de radon élevé

Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Tarchini Residential Real Estate SA

Via Cantonale - Centro Galleria 3

6928 Manno

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ID: pANt6jcPRef: 79.3czn6.accaw