Gewerbefläche à Matran

Wir vermieten nach Vereinbarung ein ideal gelegenes Ladenlokal im Edelrohbau. Die gezeigten Bilder sind Musterbilder. Die Fläche bietet folgende Vorteile: Im Edelrohbau-Zustand (bestehender Mieterausbau kann angepasst oder entfernt werden) Beleuchtung und Musikanlage in der Mietfläche vorhanden Klimatisierung und Heizung in der Mietfläche vorhanden Flexible Raumgestaltung möglich Toiletten und Garderoben für Mitarbeitende vorhanden Grosse Fensterfront mit direktem Zugang zum Kundenparkplatz Grosszügige Anzahl Kundenparkplätze für Besuchende Nettomietzins CHF 190.-/m²/Jahr zzgl. Nebenkosten CHF 30.-/m²/Jahr Die Mindestnutzfläche beträgt 779 m² und kann auf Total 1679 m² erweitert werden. Das Einkaufszentrum Champs Fleuris Matran liegt nur 500 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt. Ein vielfältiger Mietermix aus namhaften Unternehmen sorgt für eine attraktive Kundenstruktur, die durch das benachbarte Matran Center zusätzlich ergänzt wird. Die GOFAST-Schnellladestation auf dem Areal erhöht die Kundenfrequenz zusätzlich. Interessiert? Für eine unverbindliche Besichtigung oder ein Exposé kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular oder besuchen Sie unsere Website: www.champsfleuris.ch

Nous louons, à convenir, un local commercial idéalement situé en état brut de luxe. Les images présentées sont des photos d’exemple. La surface offre les avantages suivants : État brut de luxe (l’aménagement existant peut être adapté ou retiré) Éclairage disponible dans la surface Climatisation et chauffage inclus Aménagement flexible possible Toilettes et vestiaires pour le personnel disponibles Grande façade vitrée avec accès direct au parking clients Nombre généreux de places de stationnement pour les visiteurs La surface utile minimale est de 779 m² et peut être étendue jusqu'à un total de 1 679 m². Conditions de location : Loyer net : CHF 190.–/m²/an Charges : CHF 30.–/m²/an Le centre commercial Champs Fleuris Matran se trouve à seulement 500 mètres de la sortie d’autoroute. Un mix varié de locataires composé d’entreprises renommées assure une clientèle attractive, complétée par le centre Matran voisin. De plus, la station de recharge rapide GOFAST sur le site augmente la fréquentation. Intéressé(e) ? Pour une visite sans engagement ou pour recevoir un dossier, contactez-nous via le formulaire ou consultez notre site : www.champsfleuris.ch