CHF2'700/mois
Via Luigi Lavizzari 4, 6850 Mendrisio
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 45 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous louons un bureau de 130 m², divisé en 7 pièces, au 2ème étage de l'immeuble Via Lavizzari 4, dans le complexe Piazzale alla Valle.
La situation est au cœur de Mendrisio, à proximité du centre historique, des magasins et des principaux services. L'immeuble abrite principalement des cabinets médicaux, des bureaux de professionnels et des activités commerciales. La gare et la sortie d'autoroute sont facilement accessibles.
Les locaux sont particulièrement adaptés à des studios professionnels, des sociétés fiduciaires, des sociétés de conseil, des studios techniques, des compagnies d'assurance et des activités administratives.
Disponible à partir du 1er octobre 2026.
Loyer mensuel : CHF 2’400.–
Acompte mensuel pour frais : CHF 300.– Total mensuel : CHF 2’700.–
Place de parking dans le garage disponible à CHF 150.– par mois
Contact direct avec le propriétaire