CHF1'500/m²/an
Via S. Franscini 10, 6850 Mendrisio
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 17 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Suchen Sie nach einem Gewerberaum oder einem modernen Büro, das die neuesten Baustandards erfüllt?
Wir verbringen einen großen Teil unserer Zeit bei der Arbeit. Bürogebäude, Gewerberäume und Industriegebiete müssen daher viele Anforderungen erfüllen: Sie müssen moderne und flexible Baustandards aufweisen, ein angenehmes Arbeitsumfeld für die Mitarbeiter bieten, eine gute Lage haben und repräsentativ für die Kunden sein.
Suchen Sie derzeit nach einem neuen Büro? Dann haben wir die richtige Lösung für Sie.
In der schönen und zentralen Umgebung von Mendrisio, in der Via S. Franscini 10, praktisch gegenüber dem Bahnhof FFS, bieten wir im 4. und letzten Obergeschoss folgende Büros an und unterteilen sie wie folgt:
- Eingang mit Flur und Toilette
- Verschiedene Büros mit unterschiedlicher Größe und teilweise bereits möbliert, wie auf den Fotos:
Büro mit 27m² / Bruttomiete CHF 720.-
Büro mit 17m² / Bruttomiete CHF 430.-
Es besteht die Möglichkeit, auch das gesamte Geschoss zu mieten.
Interne Parkplätze sind verfügbar für CHF 140.- monatlich
Lagerräume sind verfügbar ab CHF 150.- monatlich im Untergeschoss -2
Ihre Vorteile bei Livit:
Die Anmietung von Gewerbeobjekten ist in der Regel eine langfristige Entscheidung und die Immobilien sind so individuell wie Sie und Ihr Unternehmen. Wir stellen Ihnen gerne unsere Vermietungsverwaltung zur Verfügung, um das richtige Gewerbeobjekt zu finden. Wir beraten Sie über eine optimale Erweiterung und entwickeln mit Ihnen ein Konzept. Auch nach dem Einzug werden Sie hervorragend von unserem Verwaltungsteam und unserem Facility Management betreut.
Warum Livit wählen?
Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um einen Termin zu vereinbaren, und werden Sie bald zu unseren Kunden zählen.