CHF215/mois
Via Vignalunga, 6850 Mendrisio
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages mixtes · environ 5 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

UFFICIO PIANO ATTICO!
Dove lesclusività incontra la funzionalità
Uno spazio di lavoro di 890 mq circa, senza compromessi! Al 5+ 6 piano ed ultimo piano, dove eleganza, comfort ed efficienza si fondono in unesperienza unica. Ampio open space inondato di luce naturale si affaccia su un terrazzo panoramico di 144 mq ( 72 mq per piano) e con vista sul Monte Generoso. Qui, nelle giornate più calde, una brezza leggera accompagna il lavoro allaperto, favorendo produttività e benessere.
Disponibilità immediata. Arredamento su richiesta.
Si affitta l'intera superficie.Pigione netta CHF 215/MQ/ANNO .
Location strategica & servizi premium
Posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione internazionale di Mendrisio S. Martino e con accesso immediato allautostrada. In soli 15 minuti si raggiunge Lugano, mentre la dogana di Chiasso è a meno di 10 minuti. Ledificio ospita ristorante/caffetteria e un centro fitness, per un perfetto equilibrio tra business e lifestyle.
Spazi raffinati & dotazioni high-end
ampio oppen space , interior design di pregio, cucina abitabile attrezzata, zona relax privata, due bagni di design e loggia con vista mozzafiato.
Extra: ascensore con accesso privato diretto, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, posti auto in autorimessa. Disponibilità su richiesta .