Prix sur demande
Viale Serfontana 20, 6834 Morbio Inferiore
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 12 personnes dans le voisinage.
82 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Lagerflächen bis 3'000 m² im Shopping Center Serfontana verfügbar
Logistik- und Lagerflächen bis zu 3'000 m² stehen zur Vermietung bereit.
Ihre Vorteile
Strategische Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 und der italienischen Grenze entfernt.
Gute Erreichbarkeit für Lastwagen sowie komfortable Be- und Entlademöglichkeiten.
Flexible Flächen für Logistik, E-Commerce, Distribution, Archivierung und Lagerung.
Eingebettet in ein dynamisches Geschäftsumfeld mit hervorragender Erreichbarkeit.
*************************
Magazzini fino a 3'000 m² disponibili presso il Centro Shopping Serfontana
Disponibili superfici logistiche e di deposito fino a 3'000 m².
Punti di forza
Posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada A2 e dal confine italiano.
Accessibilità per mezzi pesanti e aree di carico/scarico.
Spazi flessibili per logistica, e-commerce, distribuzione, archivi e stoccaggio.
Inseriti in un contesto commerciale dinamico e facilmente raggiungibile.