Prix sur demande
Genuastrasse 11, 4142 Münchenstein
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
92% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 51 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
11 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 100% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Travailler au centre du développement de Dreispitz
Le Dreispitz se transforme d'un lieu de transbordement de marchandises en quartier urbain.
Sur l'ancienne rampe ferroviaire directement à côté de la maison, un bassin naturel est créé avec le Gleispool, et ainsi des loisirs à distance de marche du lieu de travail : avant le travail, pendant le déjeuner ou après le travail. Un nouveau quartier urbain est créé ici et la Genuastrasse 11 est right au milieu. Ceux qui sécurisent cet endroit aujourd'hui grandiront avec lui.
La propriété offre trois étages de bureaux d'environ 340 m² chacun, individuellement ou contiguëment jusqu'à 1 032 m². Les 1er et 2e étages supérieurs sont organisés en espaces ouverts, le 3e étage supérieur en bureaux individuels.
Vous choisissez le format de travail qui convient à votre équipe, au lieu de le laisser prescrire par le plan d'étage.
Les zones sont entièrement développées et disponibles immédiatement : pas de projet de construction, pas de temps d'attente, pas d'obligation de démolir la construction reprise.
L'état est pris en compte dans les conditions, la marge pour vos propres accents reste avec vous.
En outre, des places de parking sont disponibles en nombre suffisant, la cantine au sous-sol est ouverte à tous les utilisateurs de la maison.
L'arrêt de tramway Freilager de la ligne 11 est situé directement en face de la maison, la gare de Basel SBB et l'accès à l'autoroute sont à quelques minutes.
À proximité, 50 hectares de Dreispitz avec une université, des studios, une gastronomie et du commerce, la plus grande zone industrielle et de services contiguë de la région, sont situés.
Avez-vous piqué votre intérêt ? Contactez-nous, nous serons heureux de vous montrer les espaces sur place.