Commerce, Luzernerstrasse 28, Muri - CHF 1'850/mois - 88 m²

Zentral gelegene Gewerbefläche zu vermieten

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CHF1'850/mois

88 m²

Gewerbefläche à Muri

CHF1'850/mois88m²

Luzernerstrasse 28, 5630 Muri

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable88 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence24203.01.50001

Publié le26 mai 2026

ID de l'annoncezdWKxXx9

Coûts

Loyer netCHF 1'550

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 1'850

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne102%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.8 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 18/m²

Prix / m²

Moins cher que 75% à Muri

Moins cher que 70% dans le canton de Aargau

CHF 1'550

Prix total

Moins cher que 74% à Muri

Moins cher que 58% dans le canton de Aargau

88 m²

Surface habitable

Plus petit que 67% à Muri

Plus petit que 77% dans le canton de Aargau

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Zentral gelegene Gewerbefläche zu vermieten

Wir vermieten ab dem 01.07.2026 ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 87 m2. Dieses Objekt eignet sich ideal als Büro, Praxis, Atelier oder für andere gewerbliche Nutzungen.

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Strasse, die hohe Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit garantiert. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle.

Der Gewerberaum ist umgeben von weiteren Geschäften und Dienstleistern, was eine ideale Grundlage für Ihr Geschäft schafft.

Der vorhandene Ausbau, der auf den Bildern zu sehen ist, kann gerne übernommen werden. Dies ermöglicht Ihnen, sofort in Ihr neues Gewerbe einzuziehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Équipements

Balcon

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 87 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Luzernerstrasse 28, 5630 Muri

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Schaeppi Grundstücke AG

Sihlfeldstrasse 10

8036 Zürich

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