Commerce, St. Jakob-Strasse 2, Muttenz - CHF 5'155/mois -...

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Interessante Bürofläche auf zwei Etagen an Toplage in Muttenz

CHF5'155/mois

225 m²

Verkaufsfläche à Muttenz

CHF5'155/mois225m²

St. Jakob-Strasse 2, 4132 Muttenz

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVerkaufsfläche

Surface habitable225 m²

ÉtageÉtage 1

Année de construction1969

Numéro de référence5760.01.0101

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncebTza51RD

Coûts

Loyer netCHF 4'687

ChargesCHF 468

Loyer brutCHF 5'155

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne dans le canton56%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne32 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 21/m²

Prix / m²

Plus cher que 61% à Muttenz

Plus cher que 63% dans le canton de Basel-Landschaft

CHF 4'687

Prix total

Plus cher que 87% à Muttenz

Plus cher que 95% dans le canton de Basel-Landschaft

225 m²

Surface habitable

Plus grand que 80% à Muttenz

Plus grand que 91% dans le canton de Basel-Landschaft

1969

Année de construction

Plus ancien que 67% à Muttenz

Plus ancien que 78% dans le canton de Basel-Landschaft

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Interessante Bürofläche auf zwei Etagen an Toplage in Muttenz

An einer sehr vorteilhaften Lage im Herzen von Muttenz vermieten wir nach Vereinbarung diese Gewerbefläche mit viel Potential.

Das Objekt verfügt insgesamt, auf zwei Stockwerke verteilt (ZG & 1. OG), über ca. 338m2 und wird im Edelrohbau mit folgendem Ausbau angeboten:

- Frisch gestrichen
- interner Lift
- Diverse Einbauschränke
- Klimageräte mit Steuerung
- Deckenleuchten
- Eingebaute Küche mit Miele-Geräten im Zwischengeschoss
- WC-Anlage im 1. Obergeschoss
- WC-Anlage mit Herren- und Damentoilette im Zwischengeschoss
- Elektronsiche Vorrichtungen vorhanden
- Reduit im Zwischengeschoss

Überzeugen Sie sich jedoch direkt vor Ort von der spannenden und vielseitig bespielbaren Raumaufteilung.

Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Équipements

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 75 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

St. Jakob-Strasse 2, 4132 Muttenz

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

49dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Baloise Asset Management AG (Bereich Immobilien)

Aeschengraben 21 Postfach

4002 Basel

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ID: bTza51RDRef: 5760.01.0101