Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable49 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence1v3fm.rxydc

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceHRnUqN83

Coûts

Loyer netCHF 1'250

ChargesCHF 150

Loyer brutCHF 1'400

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne78%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne32.2 Rp/kWh

Description

Attraktive Gewerbeeinheit in Neuhausen am Rheinfall zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss an der Wildenstrasse 7 in Neuhausen am Rheinfall. Mit einer Fläche von 49 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft oder Ihr kommerzielles Vorhaben.

Highlights:

Perfekte Lage: Im Herzen von Neuhausen am Rheinfall, nahe dem berühmten Rheinfall
Gute Infrastruktur: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss vorhanden
Sonnige Lage: Hohe Sonneneinstrahlung im Sommer, mittlere im Winter
Ruhige Umgebung: Geringe Lärm- und Verkehrsbelastung

Verkehrsanbindung:

Bahnhof Neuhausen: 9 Gehminuten
Bushaltestelle "Rhyfallexpress zum Rheinfall": 8 Gehminuten
Haltestelle Neuhausen Rheinfall: 5 Gehminuten

Diese Gewerbeeinheit besticht durch ihre zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die ruhige Umgebung und die gute Sonnenlage machen sie zu einem attraktiven Standort für Ihr Geschäft. Die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Freizeitmöglichkeiten am Rhein sind weitere Pluspunkte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der schönsten Regionen der Schweiz zu etablieren. Die Einheit ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules · environ 197 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Wildenstrasse 7, 8212 Neuhausen am Rheinfall

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Gewerbefläche à Neuhausen am Rheinfall

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Attraktive Gewerbeeinheit in Neuhausen am Rheinfall zu vermieten

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

VTAG Verwaltungs- und Treuhand AG

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