Prix sur demande
Zentralstrasse 2, 8212 Neuhausen am Rheinfall
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 197 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage von Neuhausen am Rheinfall. Mit einer Gesamtfläche von ca. 258 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.
Highlights der Immobilie:
Grosszügige Fläche von 258 m² im Erdgeschoss
Moderne Ausstattung mit Strom- und Wasseranschluss
Vielseitig nutzbar als Büro, Praxis oder Einzelhandelsfläche
Helle Räume mit grosszügiger Fensterfront
Funktionale Aufteilung mit verschiedenen Bürobereichen
Separate Küche und Sanitäranlagen vorhanden
Lagerraum für zusätzlichen Stauraum
Lage und Umgebung:
Zentrale Lage in Neuhausen am Rheinfall
Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Bushaltestelle "Industrieplatz" nur 1 Gehminute entfernt
Bahnhof "Neuhausen Rheinfall" in 4 Gehminuten erreichbar
Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Schulen und Apotheken fussläufig erreichbar
Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in dieser erstklassigen Lage zu etablieren. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum öffentlichen Verkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmer, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie im Herzen von Neuhausen am Rheinfall.