Commerce, Schäfliplatz 1, Neukirch (Egnach) - CHF 1'640/m...

Grosszügiges Gewerbe an Zentraler Lage in Neukirch Egnach zu vermieten

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CHF1'640/mois

76 m²

Gewerbefläche à Neukirch (Egnach)

CHF1'640/mois76m²

Schäfliplatz 1, 9315 Neukirch (Egnach)

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable76 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Publié le25 juin 2026

ID de l'annonceInpJ0LNt

Coûts

Loyer netCHF 1'480

ChargesCHF 160

Loyer brutCHF 1'640

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne150%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.3 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 19/m²

Prix / m²

Plus cher que 63% dans le canton de Thurgau

CHF 1'480

Prix total

Plus cher que 75% à Neukirch (Egnach)

Moins cher que 56% dans le canton de Thurgau

76 m²

Surface habitable

Plus petit que 80% à Neukirch (Egnach)

Plus petit que 89% dans le canton de Thurgau

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Description

Grosszügiges Gewerbe an Zentraler Lage in Neukirch Egnach zu vermieten

Die Überbauung Schäfliplatz bietet mit seiner markanten und zentralen Lage direkt an der Hauptstrasse einen zentralen Punkt für die Gemeinde Neukirch-Egnach dar und bildet einen idealen Standort für Laufkundschaft. Die hochmoderne Überbauung wird nicht nur durch Büro- und Gewerbeflächen bereichert, sondern es stehen ebenfalls moderne Wohnungen zur Verfügung. Das renommierte Geschäfts- / und Wohnhaus verfügt über eine hausinterne Tiefgarage mit zur Vermietung stehenden Einstellplätzen. Besucherparkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Haus anzutreffen. Der Objektausbau lässt sich durch folgende Eckdaten kurz zusammenfassen: Fenster: Schaufensteranlage Boden: Plattenboden Decke / Wände: Verputz weiss sep. WC mit Lavabo Elektro: Anschlüsse sind vorhanden Die Fläche von 75.00 m2 bietet damit eine moderne, gut erschlossene und flexibel nutzbare Grundlage für unterschiedliche Büro- oder Gewerbenutzungen an zentraler Lage.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 58 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Schäfliplatz 1, 9315 Neukirch (Egnach)Cette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

59dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Burggraben 16

9000 St. Gallen

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