Commerce, Les Fontaines L (Fontaine 2), Nyon - CHF 7'213/...

Zu ergreifen! Große Gewerbefläche in Nyon

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CHF7'213/mois

293 m²

Büro à Nyon

CHF7'213/mois293m²

Les Fontaines L (Fontaine 2), 1260 Nyon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable293 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence19424.03.03012

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce5No9dCdE

Coûts

Loyer netCHF 6'476

ChargesCHF 737

Loyer brutCHF 7'213

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.2 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 22/m²

Prix / m²

Moins cher que 68% à Nyon

Moins cher que 57% dans le canton de Vaud

CHF 6'476

Prix total

Plus cher que 78% à Nyon

Plus cher que 95% dans le canton de Vaud

293 m²

Surface habitable

Plus grand que 73% à Nyon

Plus grand que 88% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Zu ergreifen! Große Gewerbefläche in Nyon

Diese große Gewerbefläche befindet sich im 1. Stock, Chemin de la Fontaine 2. Das Fontaines-Komplex ist ein Wohnviertel (Schule, Ärzte, Apotheke, Institute, Restaurant usw.).

Die Lage ist ideal, nämlich: 5 Minuten von der Autobahn, 7 Minuten vom See, Einkaufszentrum Porte de Nyon zu Fuß erreichbar, Viertel mit lokalen Buslinien.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

- 7 Büros
- eine Küche
- ein Computerraum
- 3 WC
\

Alle Wände sind verschiebbar und daher kann die Fläche nach Belieben des Mieters gestaltet werden (siehe Plan).

Es sind Innenparkplätze mit der Fläche zum Preis von CHF 180.00/Platz verfügbar, sowie ein Archivdepot im Untergeschoss im Viertel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen diese Räumlichkeiten zeigen können, unter 058.715.65.08.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 80 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Les Fontaines L (Fontaine 2), 1260 Nyon

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 56% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

PRIVERA AG

Worbstrasse 142 Postfach 60

3073 Gümligen

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