Atelier à Nyon

Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon Projet sur mesure Surfaces modulables, évolutives et flexibles Bonne visibilité Accès poids lourds 1- Rez : 1100 m2

• Accès de plain pied
• Hauteur : 5,50 m
• Charge au sol : 1000 kg/m2
• Mezzanines possibles 2- Étage 1 : 980 m2
• Hauteur : 4,50 m
• Charge au sol : 500 kg/m2
• Patio central : 130 m2
• Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs 3- Étage 2 : 750 m2
• Hauteur : 3,85 m
• Charge au sol : 500 kg/m2
• Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs 60 places de parking extérieures Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires Chauffage à distance Permis de construire en force Date de livraison : début 2027 Distances et accès :
• Arrêt de bus : 100 m
• Autoroute : 1,2 km (5 mn)
• Gare CFF : 1,4 km Loyers :
• Commerces : dès CHF 270.-/m2/an HT. HC.
• Production et ateliers : dès CHF 220.-/m2/an HT. HC.
• Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.