Commerce, Rue des Marchandises 12, Nyon - CHF 4'400/mois ...

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CHF4'400/mois

210 m²

Büro à Nyon

CHF4'400/mois210m²

Rue des Marchandises 12, 1260 Nyon

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable210 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1985

Dernière rénovation2009

Numéro de référence4576.12.0001

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceh17TkWge

Coûts

Loyer netCHF 3'700

ChargesCHF 700

Loyer brutCHF 4'400

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne61%

Tarif d'électricité (commune)au-dessus de la moyenne33.2 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 18/m²

Prix / m²

Moins cher que 74% à Nyon

Moins cher que 73% dans le canton de Vaud

CHF 3'700

Prix total

Plus cher que 55% à Nyon

Plus cher que 86% dans le canton de Vaud

210 m²

Surface habitable

Plus grand que 63% à Nyon

Plus grand que 78% dans le canton de Vaud

1985

Année de construction

Plus ancien que 73% à Nyon

Plus ancien que 59% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Bürofläche nahe dem Bahnhof

In einem wunderschönen alten Gebäude in ruhiger Lage und nahe aller Annehmlichkeiten bieten wir eine schöne Gewerbefläche von 210 m2, nur wenige Schritte vom Bahnhof Nyon entfernt.

Sie besteht aus zwei Etagen und zwei separaten Toiletten.

Bei Bedarf auch Möglichkeit von Parkplätzen gegen Aufpreis.

Im Falle von Interesse bitten wir Sie, Herrn Massimiliano Carro unter +41 79 107 96 31 zu kontaktieren.
Die Fotos und die Beschreibung stellen keine vertragliche Grundlage dar.
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Équipements

Ascenseur

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 136 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue des Marchandises 12, 1260 Nyon

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Rail

Plus bruyant que 66% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Allianz Suisse Immobilien AG

Richtiplatz 1

8304 Wallisellen

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