Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Nyon

Moins cher que 99% dans le canton de Vaud

CHF 220

Prix total

Moins cher que 87% à Nyon

Moins cher que 84% dans le canton de Vaud

3'000 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Nyon

Plus grand que 99% dans le canton de Vaud

2026

Année de construction

Plus récent que 91% à Nyon

Plus récent que 95% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Verkaufsräume, Werkstätten, Laboratorien, Büros von 3000 m2 teilbar ab 1000 m2 zu bauen in Nyon

Maßgeschneiderter Projekt
Modulare, evolutive und flexible Flächen
Gute Sichtbarkeit
Zugang für LKW

1- Erdgeschoss : 1100 m2
- Zugang auf gleicher Ebene
- Höhe : 5,50 m
- Bodenbelastung : 1000 kg/m2
- Mezzanines möglich

2- 1. Stock : 980 m2
- Höhe : 4,50 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zentrales Patio : 130 m2
- Zugang durch 2 Laderampen von 4000 kg und 2 Aufzüge

3- 2. Stock : 750 m2
- Höhe : 3,85 m
- Bodenbelastung : 500 kg/m2
- Zugang durch 2 Laderampen von 4000 kg und 2 Aufzüge

60 Außenparkplätze

Nachhaltiges Gebäude, Energieeffizienz, Benutzerkomfort
Solarmodule auf dem Dach verteilen Strom an die Mieter
Fernheizung

Baugenehmigung erteilt
Fertigstellungstermin : Anfang 2027

Entfernungen und Zugang :
- Bushaltestelle : 100 m
- Autobahn : 1,2 km (5 Minuten)
- Bahnhof : 1,4 km

Mieten :
- Gewerbe : ab CHF 270.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Produktion und Werkstätten : ab CHF 220.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.
- Büros : CHF 240.-/m2/Jahr zzgl. MwSt.

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o Experte im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien in der Romandie
o Kenntnis der branchenspezifischen Anforderungen
o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung
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Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

91% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 131 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1260 Nyon

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

66dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

54 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 95% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Atelier à Nyon

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Verkaufsräume, Werkstätten, Büros von 3000 m2 teilbar in Nyon zu vermieten

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

LVTiC Sàrl

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