Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable279 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2001

Dernière rénovation2023

Numéro de référence10060.233.23001

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceizR24eED

Coûts

Loyer netCHF 240

Loyer brutCHF 240

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne108%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.4 Rp/kWh

Description

279 m² Gewerbe/Ladenflächen im Erdgeschoss an bester Lage

Suchen Sie nach einer Möglichkeit, Ihre Produkte in einer vorteilhaften Liegenschaft zu präsentieren? Dann ist das schweizweite bekannte USEGO-Gebäude im Westen der Stadt Olten mit bester Sichtbarkeit genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die erdgeschoss Räumlichkeiten mit hohen Decken für Ihr Gewerbe, um sich in bestem Licht zu präsentieren. Folgende Punkte werden Sie überzeugen:

Gerne beteiligen wir uns an Ihrem Mieterausbau
bezugsbereite Ladenfläche
Pool-Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden
Fitnessstudio und Lebensmittelhändler im Haus
WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung auf der Etage
Ebenerdige Anlieferung
EDV-Netzwerk Erschliessung
Sonnenschutz auf der Südseite
kleinere Lagerflächen zur Anmiete verfügbar

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktiven Möglichkeiten näher vorzustellen - kontaktieren Sie uns! Ergänzende Informationen bezüglich weiterer freier Objekte, Flächenaufteilungen und Preisgestaltungen finden Sie auf der Homepage: https://usego-areal.ch/

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Place de parc

Belle vue

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 96 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Solothurnerstrasse 235, 4600 Olten

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TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Gewerbefläche à Olten

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

279 m² Gewerbe/Ladenflächen im Erdgeschoss an bester Lage

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Beseder Immobilien GmbH

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