Gewerbefläche à Otelfingen

Willkommen bei Steetbox Otelfingen – dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen: Otelfingen – Streetbox.
Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten.

Bezug (Etappe A)
Per 01.10.2026

Einzelboxen
Grösse: 101 m²
Miete Boxen Nr. 2 - 11: CHF 1'570.00 inkl. Nebenkosten
Miete Boxen Nr. 13 - 25: CHF 1'540.00 inkl. Nebenkosten

Doppelboxen
Box Nr. 1
Grösse: 206 m²
Miete: CHF 3'118.00 inkl. Nebenkosten

Box Nr. 12
Grösse: 217m²
Miete: CHF 3'275.00 inkl. Nebenkosten

Alle angegebenen Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 8.1%


Details die überzeugen: \

• Holzbaukonstruktion


• Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert


• Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m²


• Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen


• Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.74 m, Obergeschoss: 3.04 m


• LED-Balkenleuchte im Bereich der Treppe


• Wasseranschluss


• Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden


• Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich


• Glasfaseranschluss


• Beheizt (Fernwärme)


• Fenster: 3-fach verglast


• Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden


• Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung


• Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung


• Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan (keine Besichtigungen vor Ort möglich).


• Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich.
  

\ Die Bauarbeiten für die Etappe A haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 zur Vermietung stehen. \ \ Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen. \ Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. \ \ \ Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt. \