CHF3'396/mois
Via Pian Scairolo, 6915 Pambio-Noranco
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
62 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

À Pambio Noranco, nous proposons à la location un espace de bureau moderne, entièrement meublé, idéal pour les entreprises, les studios professionnels et les activités administratives.
La propriété est en excellent état, avec des espaces lumineux, fonctionnels et bien organisés, prêts à être occupés et parfaits pour un installation immédiate. Les espaces comprennent une grande zone open space avec plusieurs postes de travail, des bureaux séparés pour les activités de direction, une salle de réunion moderne et représentative, 2 sanitaires, une cuisine équipée pour les pauses et des espaces d'archive pratiques avec des armoires intégrées.
Le bureau offre un environnement professionnel et accueillant, caractérisé par une excellente luminosité naturelle, des meubles modernes, des câbles déjà posés et une distribution interne soigneusement étudiée pour garantir le confort et l'efficacité opérationnelle.
La localisation est l'un des principaux atouts, grâce à l'accès rapide à l'autoroute, à la proximité du centre-ville et à l'insertion dans une zone commerciale très dynamique, avec des services, des restaurants et des connexions facilement accessibles, ainsi qu'une bonne disponibilité de places de parking.
Voici les informations relatives aux conditions contractuelles:
Le loyer correspond à CHF 2950.-- par mois
Les frais accessoires s'élèvent à CHF 346.-- par mois (avec réglement).
Des places de parking extérieures sont disponibles à CHF 100.-- par mois (2 places de parking disponibles)
La caution requise est égale à trois mois de loyer, également possible via Swiss Caution. RC est obligatoire.
Solution idéale pour les studios professionnels, les sociétés de conseil et les activités administratives qui recherchent un siège prêt, fonctionnel et bien situé.
Nos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner lors de la visite de la propriété. Contactez-nous sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.