Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable490 m²

Numéro de référenceSPGI-8ab03fac-7761-f011-bec2-000d3a2349ae

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce4zqbejxu

Coûts

Loyer netCHF 370

Loyer brutCHF 370

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne47%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Description

Morgines 8-10 - Büroflächen in Lancy

Eine ideale Lage im Herzen des Geschäftsviertels von Petit-Lancy

Zu vermieten, eine Fläche von 490 m² im 2. Stock eines sehr guten Gebäudes, das einen angenehmen, funktionalen und hellen Arbeitsplatz bietet (Vollverglasung), mit einer freien Sicht.

Hauptmerkmale:\

Plätze werden teilweise ausgestattet mit einer modularen Open-Space-Konfiguration
Aktive kalte Decken für Heizung und Kühlung
Technischer Falschboden mit installierter Starkstromverkabelung
Getrennte Sanitäranlagen
Wände nach Wunsch des Mieters für eine flexible Organisation
Sicheres Zugangskontrollsystem
Aufzüge und Lastenaufzüge
Qualitativ hochwertige Gemeinschaftsräume

Comfort und Dienstleistungen im Gebäude:\

Restaurant und Cafeteria
Fitnessraum mit Kletterwand
9 Innenparkplätze verfügbar (CHF 260.-/Monat/Einheit)

Strategische Lage:\

5 Minuten von der Autobahn A1 und 10 Minuten vom Flughafen und vom Bahnhof Cornavin entfernt
Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum (Bel-Air, Cornavin) und nach Pont-Rouge dank der unmittelbaren Nähe zur Tram 14 und mehreren Buslinien (21, 22, 23, 28, J, K)
Direkter Zugang zur Umgehungsautobahn

Nebenkosten und Zusatzgebühren: CHF 75.-/m²/Jahr\ \ spg partner, finden Sie die richtigen Objekte und Räume.\ \ Ausstattung\ \ \

Technischer Boden
Fertigstellung: Teilweise ausgestattet
Lüftung/Kühlung: Kalte Decke

Équipements

Ascenseur

Minergie

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages mixtes · environ 5 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Avenue des Morgines 8, 1213 Lancy

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Büro à Lancy

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Morgines 8-10 - Büroflächen in Lancy

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

spg partner Lausanne

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