Commerce, Chemin des Vignes 31, Petit-Lancy - CHF 5'841/m...

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CHF5'841/mois

243 m²

Büro à Petit-Lancy

CHF5'841/mois243m²

Chemin des Vignes 31, 1213 Petit-Lancy

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable243 m²

Publié le20 mai 2026

ID de l'annoncexbJlY47b

Coûts

Loyer netCHF 5'841

Loyer brutCHF 5'841

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne47%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 24/m²

Prix / m²

Moins cher que 66% à Petit-Lancy

Moins cher que 86% dans le canton de Genève

CHF 5'841

Prix total

Plus cher que 74% à Petit-Lancy

Plus cher que 77% dans le canton de Genève

243 m²

Surface habitable

Plus grand que 77% à Petit-Lancy

Plus grand que 80% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Belle bureaux - Petit-Lancy

Située sur la commune du Petit-Lancy, à seulement 5 minutes de Pont-Rouge, nous vous proposons une belle surface de bureaux de 243m², au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. Caractéristiques principales : ? Vaste open space avec espace réception / accueil ? Plusieurs postes de travail ? Bureau indépendant ? Salle de conférence ? Deuxième open space plus privatif ? Cuisine ? Espace de stockage ? Douche ? Parking disponible ? Environnement calme et agréable L'accès à l'objet se fait par une volée d'escaliers menant directement à un spacieux open space lumineux. Un couloir de distribution dessert ensuite une partie plus privative comprenant un bureau fermé, une salle de conférence ainsi qu'un second open space. Disponibilité : fin 2026.

Bon état
2 parkings non couverts
Bail indexé
Bail à durée indéterminée
Disponibilité immédiate

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des couples et des personnes seules · environ 259 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin des Vignes 31, 1213 Petit-LancyCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

50dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore moyen

Niveau habituel pour un quartier résidentiel.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

SPG Locations résidentielles

Route de Chêne 36

1208 Genève

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