Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable1065 m²

ÉtageÉtage 1

Numéro de référence60036.113799.837857

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceN0Nn3s4r

Coûts

Loyer netCHF 300

Loyer brutCHF 300

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne35%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Plan-les-Ouates

Moins cher que 97% dans le canton de Genève

CHF 300

Prix total

Moins cher que 72% à Plan-les-Ouates

Moins cher que 81% dans le canton de Genève

1'065 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Plan-les-Ouates

Plus grand que 98% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Moderne Büros zur Miete

Disponible à la location, surface plug and play dans un immeuble moderne de la zone industrielle de Plan-les-Ouates, idéale pour light industrial et administratif :

Caractéristique des locaux :
- Contrôle d'accès
- Réception d'immeuble
- Quais de livraison & place de livraison
- Ascenseur & monte-charge avec accès direct à la surface
- Surface aménagée avec des matériaux de qualité
- Distribution actuelle mixte (open-space, bureaux, salles de conférence)
- Espaces modulables possibilité de créer un espace atelier/laboratoire..
- Faux plancher technique / boîtes de sol équipées
- Sanitaires séparés
- Kitchenette avec espace détente
- Système de chauffage / rafraîchissement par plafond actif
- Service en restauration dans l'immeuble (Fresha restaurant)
- 32 places de parc disponibles
- Bus 40 & 80 à 100m, tram 15 à 900m
- Disponibilité immédiate

Loyer net mensuel HT : CHF 26'625.-
Charges mensuelles HT : CHF 3'550.-
Loyer mensuel places de parc HT : CHF 200.-/unité

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages mixtes · environ 48 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Saint-Julien 198, 1228 Plan-les-Ouates

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Büro à Plan-les-Ouates

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Moderne Büros zur Miete

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

CBRE (Zürich) AG

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