Commerce, Güterstr. 107, Pratteln - CHF 10'180/mois - 572 m²

Einladende Büroflächen auf dem Magnet-Areal

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CHF10'180/mois

572 m²

Büro à Pratteln

CHF10'180/mois572m²

Güterstr. 107, 4133 Pratteln

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable572 m²

ÉtageÉtage 2

Année de construction1961

Dernière rénovation1998

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceHGToqN83

Coûts

Loyer netCHF 8'580

ChargesCHF 1'600

Loyer brutCHF 10'180

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne59%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 15/m²

Prix / m²

Moins cher que 86% à Pratteln

Moins cher que 90% dans le canton de Basel-Landschaft

CHF 8'580

Prix total

Plus cher que 100% à Pratteln

Plus cher que 100% dans le canton de Basel-Landschaft

572 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Pratteln

Plus grand que 99% dans le canton de Basel-Landschaft

1961

Année de construction

Plus ancien que 84% à Pratteln

Plus ancien que 88% dans le canton de Basel-Landschaft

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Einladende Büroflächen auf dem Magnet-Areal

Diese grosszügige Bürofläche ist nach Vereinbarung nutzbar. Sie verfügt neben einer Grossraumfläche über eine geringe Anzahl Einzelbüros bzw. Besprechungszimmer, sowie einem Sanitärbereich mit WC Anlagen und einer zentralen Teeküche. Die Flächen werden im Rohbau 2 angeboten und verfügen über einen bereits guten Grundausbau, welcher in den Mieterausbau übergeht. Aussenabstellplätze können zusätzlich angemietet werden. Das Magnet-Areal ist sehr gut an die Autobahn angeschlossen und verfügt über eine direkte Tramanbindung (Tram 14). Nutzen Sie diese Chance und etablieren Sie Ihr Unternehmen in der zukunftsorientierten Gemeinde Pratteln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Plutôt vert

59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Destinations importantes

Güterstr. 107, 4133 PrattelnCette annonce

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

53dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 65% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Apleona Schweiz AG

Division RE Industriestrasse 21 Postfach

8304 Wallisellen

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