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CHF1'356/m²/an
72 m²
Büro à Pregassona
CHF1'356/m²/an72m²
Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetBüro
Disponibilité01.11.2025
Surface habitable72 m²
ÉtageÉtage 2
Année de construction2012
Publié le26 mars 2026
Coûts
LoyerCHF 1'356
Description
Open space personalizzabile nella dinamica Porta Nord di Lugano
Visite 3D
my.matterport.com
Équipements
Ascenseur
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Pas au rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des personnes seules · environ 201 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via alla Bozzoreda 37, 6963 Pregassona
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
67dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
56 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 97% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 0d2DSb1RRef: 10214.02.0204