Commerce, Wehntalerstrasse 190, Regensdorf - CHF 220/mois...

Kleine aber feine Bürofläche an guter Lage!

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CHF220/mois

69 m²

Büro à Regensdorf

CHF220/mois69m²

Wehntalerstrasse 190, 8105 Regensdorf·il y a 6 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable69 m²

ÉtageÉtage 2

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncexQPKY47b

Coûts

Loyer netCHF 180

ChargesCHF 40

Loyer brutCHF 220

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne117%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.1 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 3/m²

Prix / m²

Moins cher que 86% à Regensdorf

Moins cher que 93% dans le canton de Zürich

CHF 180

Prix total

Moins cher que 72% à Regensdorf

Moins cher que 89% dans le canton de Zürich

69 m²

Surface habitable

Plus petit que 81% à Regensdorf

Plus petit que 76% dans le canton de Zürich

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Kleine aber feine Bürofläche an guter Lage!

Entdecken Sie diese attraktive Bürofläche in einer repräsentativen Liegenschaft.

Folgende Vorzüge erwarten Sie:

zwei Einzelbüros mit viel Tageslicht
rollstuhlgerechte Toilette zur Mitbenützung auf gleicher Etage
ansprechende Eingangshalle
bestens erschlossen - in unmittelbarer Nähe zur A1/A4
Bushaltestelle mit Busverbindungen 453 und 456 direkt vor dem Gebäude (in 5 Minuten erreicht man den Bahnhof Regensdorf-Watt)
diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz sowie hausinterner Denner
Einstellplätze und Parkplätze können dazu gemietet werden

Die gezeigte Visualisierung dient zur Veranschaulichung und zeigt eine mögliche Ausbauvariante.

Samira Stevenson, samira.stevenson@sidenzia.ch, Direktwahl 043 233 62 74 freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 13 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Wehntalerstrasse 190, 8105 Regensdorf

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 89% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Sidenzia AG

Neugutstrasse 6

8304 Wallisellen

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