Détails

Type d'objetIndustrieobjekt

Surface habitable840 m²

ÉtageÉtage 3

Année de construction2001

Dernière rénovation2024

Numéro de référence10045.3.23302

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncenSfGR2uI

Coûts

Loyer netCHF 130

Loyer brutCHF 130

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne59%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne32 Rp/kWh

Description

Frisch ans Werk in Reinach – ausgebaute 840 m² Laborfläche im Sternenhof

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Gewerbe- und Laborfläche am Christoph Merian-Ring in Reinach. Die Liegenschaft überzeugt mit funktionalem Ausbau, gepflegten Allgemeinbereichen und einer hervorragenden Erschliessung im Dreiländereck.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Beteiligung am Mieterausbau nach Absprache möglich
Übernahme des bestehenden Inventars nach Absprache möglich
Bezugsbereite und voll ausgebaute Gewerbe- und Laborfläche
Ideal für Grossraumbetrieb mit separaten Einzelbüros, Laborräumen und Sitzungszimmern
Teeküche und Serverraum
direkter Zugang zum Warenlift
Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen
Kürzlich sanierte WC-Anlagen auf dem Stockwerk
Repräsentativer Eingangsbereich und gepflegte Aussenflächen
Nur 4 Minuten zum Autobahnanschluss und zur nächsten ÖV-Haltestelle
Restaurant und weitere Verpflegungsmöglichkeiten im Gebäude

Parkierung: Aussenparkplätze für CHF 55.–/Monat und Garagenplätze für CHF 105.–/Monat. Für Ihre Kunden stehen Besucherparkplätze in der Einstellhalle zur Verfügung.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Flächen persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere verfügbare Flächen im Sternenhof finden Sie unter: www.sternenhof-reinach.ch

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Garage

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles avec enfants · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Christoph Merian-Ring 29A, 4153 Reinach BL

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À proximité

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TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Industrieobjekt à Reinach BL

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Frisch ans Werk in Reinach – ausgebaute 840 m² Laborfläche im Sternenhof

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Beseder Immobilien GmbH

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