Commerce, Via Cantonale 66, Lavertezzo - CHF 6'400/mois -...

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Stabiles Gewerbeobjekt Lavertezzo Riazzino

CHF6'400/mois

480 m²

Fabrik à Lavertezzo

CHF6'400/mois480m²

Via Cantonale 66, 6595 Lavertezzo

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetFabrik

Disponibilité30.09.2024

Surface habitable480 m²

Numéro de référence27605552

Publié le26 mars 2026

ID de l'annoncegICr1M0w

Coûts

Loyer netCHF 6'400

Loyer brutCHF 6'400

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne dans le canton90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 13/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% à Lavertezzo

Moins cher que 82% dans le canton de Ticino

CHF 6'400

Prix total

Plus cher que 95% à Lavertezzo

Plus cher que 93% dans le canton de Ticino

480 m²

Surface habitable

Plus grand que 98% à Lavertezzo

Plus grand que 95% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Stabiles Gewerbeobjekt Lavertezzo Riazzino

Gewerbliches Industrieobjekt Lavertezzo Riazzino

Gewerbliches Objekt für industrielle und kommerzielle Nutzung in Lavertezzo Riazzino.

Das Gebäude eignet sich für verschiedene Arten von Aktivitäten, da es in der Zone des Bebauungsplans mit der Bezeichnung "Industriell-Kommerziell" liegt.

Die Struktur aus Metallkonstruktion ist einfach, aber funktional. Im Inneren gibt es 2 gut abgegrenzte und durch isolierte Trennwände getrennte Bereiche, die jedoch leicht entfernt werden können.

Sanitäre Einrichtungen und Umkleideräume sind bereits vorhanden, ebenso wie ein klimatisiertes Büro im oberen Inneren.

Die Miete beträgt 160,00 CHF pro m2 und Jahr für die Innenflächen, während der Außenbereich für die Lagerung von Material zu 80,00 CHF pro m2 und Jahr vermietet wird.

Équipements

Place de parc

Emplacement ensoleillé

Documents

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des familles monoparentales · environ 6 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Cantonale 66, 6595 Lavertezzo

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Bruit & tranquillité

51dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

41 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Valeurs typiques pour cette région.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

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