Commerce, Roche VD - CHF 205/mois - 225 m²

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

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CHF205/mois

225 m²

Gewerbefläche à Roche VD

CHF205/mois225m²

1852 Roche VD·il y a 5 j

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable225 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2022

Numéro de référence5319117

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceTITONgnk

Coûts

Loyer netCHF 205

Loyer brutCHF 205

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne67%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.2 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1/m²

Prix / m²

Moins cher que 94% dans le canton de Vaud

CHF 205

Prix total

Moins cher que 85% dans le canton de Vaud

225 m²

Surface habitable

Plus grand que 94% à Roche VD

Plus grand que 81% dans le canton de Vaud

2022

Année de construction

Plus ancien que 87% à Roche VD

Plus récent que 77% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

Showroom, locaux, atelier de 225 m2 à louer proche Villeneuve

Accès de plain pied par 4 portes vitrées
Vitrine linéaire de 25 m environ
Hauteur : 3,50 m
Charge au sol : 1000 kg/m2
Sanitaires H & F
Cuisine équipée

Bâtiment sécurisé
Bâtiment récent de 2022
Aménagements au gré du locataire
Fibre optique

Places de parking

Possibilité de louer des surfaces supplémentaires dans le même bâtiment :
- bureaux de 120 m2 à 240 m2
- dépôts, ateliers de 120 à 360 m2

Disponibilité : immédiate

Loyer : CHF 205.-/m2/an HT. HC.
Place de parking : CHF 70.-/mois/place
Charges (forfait) : 10% du loyer

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o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande
o Maîtrise des contraintes métiers
o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature
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Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Place de parc

Rez-de-chaussée

Emplacement

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1852 Roche VD

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

58dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Risque de radon modéré

Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

LVTiC Sàrl

Route du Vergnolet 8

1070 Puidoux

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Dimitri Fumel

Conseiller

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