Détails

Type d'objetKaufhaus

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction2025

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceUBCzFeMF

Coûts

Loyer netCHF 1'200

ChargesCHF 120

Loyer brutCHF 1'320

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne60%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 1'200

Prix total

Moins cher que 92% à Rolle

Moins cher que 72% dans le canton de Vaud

2025

Année de construction

Plus récent que 86% à Rolle

Plus récent que 81% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Espaces commerciaux neufs à Rolle

Espaces commerciaux neufs à Rolle
Votre activité au coeur d'un nouveau quartier résidentiel haut-de-gamme ! Situés sur un point stratégique du nouveau quartier en cours de finition - "la Baie D'Opale" - à l'entrée de Rolle, ces deux arcades commerciales qui longent la route de Lausanne bénéficient d'un maximum de visibilité, tant par les habitants du quartier que de ceux alentours.
À seulement 7 min de l'autoroute, dans un environnement résidentiel haut-de-gamme à deux pas du lac, ces deux arcades de 39m2 au rez-de-chaussée seront parfaites pour un commerce avec une clientèle de proximité. Les deux arcades font les deux angles opposés de l'immeuble, côté route.
Finitions au gré du preneur. Photos des arcades finies et meublées non contractuelles (images de synthèse).
Loyer mensuel par arcade Loyer net : CHF 1'200.- Charges : CHF 120.- Place de parc intérieure : CHF 180.- Loyer mensuel brut : CHF 1'500.-
Intéressé(e) ? Contactez notre équipe pour une visite ou plus d'informations. Lucy Niggli \

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 27 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Lausanne 20, 1180 RolleCette annonce

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Kaufhaus à Rolle

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Espaces commerciaux neufs à Rolle

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

RILSA SA

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