Détails

Type d'objetGewerbefläche

ÉtageÉtage 2

Année de construction2027

Numéro de référence5854289

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceZDNbvaoB

Coûts

Loyer netCHF 270

Loyer brutCHF 270

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne71%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne31.2 Rp/kWh

Description

Verkaufsfläche in einer neuen Konstruktion zu vermieten

Ein neues Logistikzentrum ist derzeit im Chemin de Praz-Roussy im Sektor Vernand im Bau.

Eine Verwaltungsfläche von 800 m2 im 2. Stock des Gebäudes wird ab Frühjahr 2027 zur Miete angeboten.

Dieses neue Gebäude ist darauf ausgelegt, den aktuellen Bedürfnissen von Unternehmen gerecht zu werden. Es bietet flexible, helle und komfortable Arbeitsbereiche.

Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die eine moderne, anpassbare und gut vernetzte Umgebung suchen.

Die Flächen sind vollständig modulierbar und teilbar nach den Bedürfnissen des/des Mieters (Open-Space, abgetrennte Büros, Konferenzräume usw.). Es ist möglich, das gesamte Plateau oder Teile davon zu mieten.

Es werden hochwertige Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung gestellt, um die conviviale Atmosphäre und die Synergien zwischen den Unternehmen zu fördern: Cafeteria, Entspannungsbereich, Terrasse, Lounge-Ecke, Sanitär-Anlagen usw.

Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe von Straßen-, Autobahn- und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Es können Innenparkplätze zur Verfügung gestellt werden.

Mietpreis: CHF 270,00/m2/Jahr + Nebenkosten.

Mietvertragsdauer: abhängig von der Art der Aktivität.

Für alle Anfragen oder Besuche: Herr Francis Gonzalez / Léguriviera / 079/321.38.43 / fgonzalez@leguriviera-groupe.ch

Équipements

Balcon

Ascenseur

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des familles monoparentales · environ 4 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de Praz-Roussy, 1032 Romanel-sur-Lausanne

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Gewerbefläche à Romanel-sur-Lausanne

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Verkaufsfläche in einer neuen Konstruktion zu vermieten

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Régie Eric Glauser SA

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