Commerce, Oberfeld 15, Root - CHF 150/mois - 457 m²

"Letzte Büro-Teilfläche - unweit Bahnhof Root-D4!"

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CHF150/mois

457 m²

Büro à Root

CHF150/mois457m²

Oberfeld 15, 6037 Root

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Surface habitable457 m²

ÉtageÉtage 2

Numéro de référence32208926

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonce62K4MqDP

Coûts

Loyer netCHF 150

Loyer brutCHF 150

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne150%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.2 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 79% à Root

Moins cher que 99% dans le canton de Luzern

CHF 150

Prix total

Moins cher que 69% à Root

Moins cher que 89% dans le canton de Luzern

457 m²

Surface habitable

Plus grand que 81% à Root

Plus grand que 98% dans le canton de Luzern

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

"Letzte Büro-Teilfläche - unweit Bahnhof Root-D4!"

Spannende Büroflächen an attraktiver Lage. Die Bürofläche kann individuell gestaltet werden und zeichnen sich durch folgende Eigenschaften aus:

3 m Deckenhöhe
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Sportangebote in nächster Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel durch D4 Business Center gegeben
Autobahn in 2 Minuten erreichbar (Buchrain), dadurch Zürich, Basel, Bern gleichermassen gut erreichbar
Zudem können Lüftungs- und Kühlleistung bezogen werden (Anschlüsse pro Etage, teilweise bis Mietgrenze vorhanden)
Diverse Lagermöglichkeiten im Untergeschoss

Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa.

Innenparkplätze vorhanden (CHF 140 pro Monat).

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Einige Bilder entsprechen lediglich Visualisierungen und nicht den aktuellen Zustand des Objektes.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 6 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Oberfeld 15, 6037 Root

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

64dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

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