CHF14'000/m²/an
D4 Park, 6037 Root
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 4 personnes dans le voisinage.
150 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Mariana Schwager
CEO / Partnerin
Mitten in der Wachstumsregion Zentralschweiz, direkt an der Verkehrsachse Luzern–Zug–Zürich: Das D4 Business Village Luzern ist einer der dynamischsten Unternehmensstandorte der Schweiz - mit über 100 Unternehmen und rund 2’000 Mitarbeitenden vor Ort.
FLÄCHEN & KONDITIONEN
15 m² bis 4’500 m² – bezugsbereit ausgebaut oder im Edelrohbau
Kleinbüros, möblierte Büros, Co-Working & Flex-Offices
Conference Center mit professionell ausgestatteten Konferenzräume
LAGE & ERREICHBARKEIT
Eigener S-Bahnhof «Root D4» – Luzern 13 Min., Zug 30 Min., Zürich HB 45 Min.
Flughafen Zürich ~45 Min. mit dem Auto
Direkter Autobahnanschluss A14
Eigene Bushaltestellen
Grosszügiges Parkplatzangebot inkl. Besucherparkplätze & E-Ladestationen, Mobility Carsharing
Steuerlich attraktiver Kanton Luzern
Mall of Switzerland in unmittelbarer Nähe
INFRASTRUKTUR & LIFESTYLE
2 Restaurants mit Sonnenterrassen
Fitnesscenter, Kletterhalle, Physiotherapie, medizinische Dienstleistungen & Beauty
Kindertagesstätte
Vitaparcours & Naherholungsgebiet direkt vor der Tür
Umfassende Business Services: Empfang, Sekretariat, IT-Helpdesk, Post u.v.m.
Vergünstigte Hotelkonditionen
Fahrradverleih (Nextbike), Bike Tower, Veloraum & Duschen
Coop Pronto in direkter Nachbarschaft
NACHHALTIGKEIT & ESG
CO₂-neutraler Betrieb seit 2020 – Energie 100% erneuerbar
Netto-Null Treibhausgasziel 2040
Alle Gebäude GEAK-konform zertifiziert
IN BESTER GESELLSCHAFT
Ein lebendiges Ökosystem aus nationalen und internationalen Firmen unterschiedlichster Branchen. Die hohe Anzahl langjähriger Mietpartnerschaften unterstreicht, was das D4 ausmacht: ein Umfeld, in dem Unternehmen nicht nur arbeiten, sondern langfristig wachsen.
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erstellen Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Mietangebot.