Comparaison du marché

CHF 27/m²

Prix / m²

Plus cher que 90% à Rorschach

Plus cher que 90% dans le canton de St. Gallen

CHF 2'835

Prix total

Plus cher que 98% à Rorschach

Plus cher que 95% dans le canton de St. Gallen

106 m²

Surface habitable

Plus grand que 66% à Rorschach

Plus grand que 55% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Attraktive Ladenfläche mit vielseitiger Nutzung Richtung Hauptstrasse 106 m²

An gut erreichbarer Lage vermieten wir eine attraktive Ladenfläche mit rund 106 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Modegeschäft genutzt und eignen sich ideal für Detailhandel, Büro, Atelier, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe.

Die Fläche überzeugt durch einen praktischen Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dank der offenen Gestaltung lässt sich das Objekt individuell an verschiedene Geschäftskonzepte anpassen.

Highlights der Fläche:

Ca. 106 m² Ladenfläche
Flexible Nutzung als Laden, Büro oder Dienstleistungsfläche
Separates WC
Ein Lagerraum kann dazu gemietet werden pro Monat CHF 220.-
Helle und gut nutzbare Räumlichkeiten

Die Ladenfläche wird grundsätzlich im Grundausbau vermietet. Dieser umfasst die Heizungsinstallation, Schaufenster, Objektabschlusstür, elektrische Grundinstallation, allgemeine Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen, eine sanitäre Anlage sowie einen Zementunterlagsboden. Weitergehende Ausbauten des bisherigen Mieters sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäftskonzept erfolgreich umzusetzen.

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 121 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Neugasse 14, 9400 Rorschach

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

64dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

55 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 91% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Gewerbefläche à Rorschach

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Gewerbe in Rorschach

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

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