Détails

Type d'objetStorage Room

Surface habitable40 m²

Pièces2

ÉtageÉtage 2

Année de construction1980

Numéro de référence3a5vg.kgg5n

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonceMgMoUX1e

Coûts

Loyer netCHF 450

ChargesCHF 100

Loyer brutCHF 550

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne129%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 11/m²

Prix / m²

Moins cher que 88% à Rorschach

Moins cher que 87% dans le canton de St. Gallen

CHF 450

Prix total

Moins cher que 90% à Rorschach

Moins cher que 80% dans le canton de St. Gallen

40 m²

Surface habitable

Plus petit que 93% à Rorschach

Plus petit que 93% dans le canton de St. Gallen

1980

Année de construction

Plus ancien que 59% à Rorschach

Plus ancien que 71% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Praktischer Lagerraum im Zentrum von Rorschach

Entdecken Sie diesen hellen Lagerraum im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1980 an der Hauptstrasse 82 in Rorschach. Mit rund 40 m² bietet dieser Raum optimale Bedingungen für Ihre Bedürfnisse.

Folgendes wird angeboten:

Optimale Beleuchtung: Zwei grosse Fenster sorgen für natürliches Licht, ergänzt durch moderne Beleuchtung
Schöne Aussicht: Geniessen Sie den Blick aus dem 2. Stock auf den See
Barrierefreier Zugang: Aufzug und rollstuhlgerechte Ausstattung vorhanden
Vollständige Infrastruktur: WC, Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss verfügbar

Erstklassige Lage: Die Lagerräume befinden sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung. Der Bahnhof Rorschach Hafen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso die Fährverbindung. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuss. Für den täglichen Bedarf steht ein Migros-Supermarkt sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die Lage ist zentral und bietet alle Vorteile der städtischen Infrastruktur. Der nahegelegene Bodensee sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima, während die sonnige Lage im Sommer optimale Lichtverhältnisse garantiert.

Diese Räume werden befristet bis Ende 2028 vermietet.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.

AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Belle vue

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 26 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hauptstrasse 82, 9400 Rorschach

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

2 pièces Storage Room à Rorschach

En un coup d'œil

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Coûts

Comparaison du marché

Description

Praktischer Lagerraum im Zentrum von Rorschach

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Mixte bâti et verdure

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

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