Commerce, Säntisstrasse 11, Rorschach - CHF 155/mois - 43...

Platz für Giganten - hier kannst du richtig durchstarten!

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CHF155/mois

4381 m²

Industrieobjekt à Rorschach

CHF155/mois4381m²

Säntisstrasse 11, 9400 Rorschach

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetIndustrieobjekt

Surface habitable4381 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référenceX-42B-134-6942

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceU15AFeMF

Coûts

Loyer netCHF 130

ChargesCHF 25

Loyer brutCHF 155

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne129%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 100% à Rorschach

Moins cher que 100% dans le canton de St. Gallen

CHF 130

Prix total

Moins cher que 95% à Rorschach

Moins cher que 90% dans le canton de St. Gallen

4'381 m²

Surface habitable

Plus grand que 100% à Rorschach

Plus grand que 99% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Platz für Giganten - hier kannst du richtig durchstarten!

An der Säntisstrasse 11 in Rorschach wartet ein Industrie-Kaliber der Extraklasse: 4381 m² im Erdgeschoss, 4.5 Meter Raumhöhe und eine Traglast von 1500 kg/m². Das ist nicht Fläche - das ist Infrastruktur auf Steroiden.

Ideal für Produktion, Logistik oder technische Nutzung - hier bringst du unter, was anderswo an Grenzen stösst. Und zwar sofort.

CHF 130/m²/Jahr Miete plus ca. CHF 25/m² Nebenkosten - ein Preis, der für diese Dimension mehr als fair ist.

Top erreichbar, top funktional, top bereit für dein Wachstum.

Jetzt mehr erfahren auf www.gewerbeflaechen.ch - bevors jemand anders tut.

Équipements

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 46 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Säntisstrasse 11, 9400 Rorschach

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Bruit & tranquillité

44dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 78% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Immo Solutions Atelier by Anita Horner

Stiglimattstrasse 49b

3250 Lyss

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Anita Horner

CEO & Founder

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ID: U15AFeMFRef: X-42B-134-6942