1-pièces Commerce, Hauptstrasse 56, Rorschach - CHF 1'670...

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Large glass entrance doors, empty room, concrete floor, glass shelves on left, large window on right.

A large lobby with concrete flooring, a metal handrail on the stairs, a wall with green and brown paint, and glass doors leading to the outside with bicycles parked.

empty room, wooden cabinets, glass shelves, red desk, glass door, gray floor, large window

empty office room, red cupboard with shelves, white ceiling, gray floor, windows with sliding doors, red table

Wide room with a counter table, a red wall, wooden floors, open hallways, and glass windows.

Modern kitchen, wooden cabinets, tile floor, granite countertop, stainless steel sink with faucet

small kitchen, wooden cabinets, stainless steel sink, countertop, cabinets below

modern kitchen area, cabinets, countertop, sink, dishwasher

Wide hallway with grey floor, red wall, wooden closets, light ceiling

Empty room with tall shelves on one side and red walls.

empty room with a long desk and six chairs

Empty double side wood and white shelves wardrobe

CHF1'670/mois

1 Pièces80 m²

1 pièces Büro à Rorschach

CHF1'670/mois80m²

Hauptstrasse 56, 9400 Rorschach

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetBüro

Disponibilité17.02.2026

Surface habitable80 m²

Pièces1

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence7ttwl.o5nlg

Publié le9 juillet 2026

ID de l'annonceXipEJy9D

Coûts

Loyer netCHF 1'450

ChargesCHF 220

Loyer brutCHF 1'670

Coefficient d'impôt (commune)au-dessus de la moyenne dans le canton129%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.4 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 18/m²

Prix / m²

Plus cher que 64% à Rorschach

Plus cher que 52% dans le canton de St. Gallen

CHF 1'450

Prix total

Plus cher que 62% à Rorschach

Plus cher que 58% dans le canton de St. Gallen

80 m²

Surface habitable

Plus petit que 65% à Rorschach

Plus petit que 69% dans le canton de St. Gallen

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

grossräumiges Büro mit Küche

Grosszügiges Büro direkt am Hafenbahnhof

Schönes zentrales Büro direkt am See können sie nach ihren Wünschen

gestalten (kein Gastgewerbe)

Ihre Vorteile:

- zentrale Lage mit Seesicht

-Küche mit Elektrogeräten (Induktionsherd, Geschirrspülmaschine)

ausgestattet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort, Gewerbe direkt am See

begeistern.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung durch

Doris Räbsamen Tel. 077 410 00 86

Équipements

Câble TV

Rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 107 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Hauptstrasse 56, 9400 Rorschach

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Aire de jeux

Bruit & tranquillité

62dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 86% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Certains bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Zobrist + Räbsamen AG

Kernstrasse 12

8004 Zürich

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