Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable220 m²

ÉtageRez-de-chaussée

Numéro de référence__iszh001.is24-6135429

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annoncetnzcH05A

Coûts

Loyer netCHF 2'000

ChargesCHF 300

Loyer brutCHF 2'300

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.5 Rp/kWh

Description

Gewerbe- Büro- Praxislokal an der Bernstrasse 183

Kurzbeschrieb: Das Lokal hat eine Schaufensterfront von 12 m, die gesamte zu vermietenden Fläche beträgt 220 m2. Davon werden rund 110 m2 als Laden, 30 m2 als Büro im Untergeschoss ca. 33 m2 als Ausstellungraum, 39 m2 Werkstatt und Lager genutzt (eine andere Aufteilung ist möglich), plus ein WC.

Das Geschäftshaus befindet sich an guter zentraler Lage, 110 m zum Bahnhof und Bushaltestelle. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Wärmepumpenheizung.

Ab Herbst 2026 gibt es einen 10 Gbit/s Glasfaseranschluss.

Im gleichen Geschäftshaus befindet sich ein Treuhand-, Immobilienbüro und die Praxis Aufwachen zum Leben.

Gewerbe: Die Räumlichkeiten sind ideal für folgendes Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe / Büro / Handel / Praxen im Bereich Gesundheit / oder IT hubs.

Anpassungen: Für die Nutzung können Anpassungen diskutiert und realisiert werden.

Umsetzungen als Gastrobetrieb sind nicht möglich.

Im Anhang als PDF finden Sie die Vermietungsdokumentation

Équipements

Rez-de-chaussée

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

89% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 75 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Bernstrasse 183, 4852 Rothrist

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Gastronomie

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Gewerbefläche à Rothrist

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Description

Gewerbe- Büro- Praxislokal an der Bernstrasse 183

Équipements

Documents

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

À proximité

Environnement

Risque de radon modéré

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

IMMO GROB GmbH

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