Gewerbefläche à Rotkreuz

Espace commercial polyvalent dans un emplacement central à Rotkreuz à louer

Espace commercial flexible avec des possibilités d'expansion individuelles

Nous louons un local commercial attractif au Grundstrasse 11 à Rotkreuz immédiatement. Le bâtiment résidentiel et commercial situé au centre a été construit en 2008 et se présente dans un état représentatif avec une façade métallique ventilée et un chauffage urbain durable.

Surface : Un espace commercial d'environ 248 m² est disponible à la location au rez-de-chaussée avec une hauteur de pièce spacieuse de 3,60 mètres. Si nécessaire, une pièce supplémentaire avec une cuisine de 34,8 m² peut être louée sur le même étage.

Grâce à la construction flexible en ossature, l'espace est adapté à diverses utilisations - par exemple, en tant qu'espace d'exposition, studio, cabinet, atelier, centre de formation, entreprise de services ou pour d'autres concepts commerciaux.

Amenagement : La location se fait dans un état de coque haute gamme et vous offre la possibilité de concevoir l'espace selon vos besoins.

Stationnement : Des places de parking en garage (CHF 150.- par mois, préparées pour les véhicules électriques) et des places de parking extérieures (CHF 70.- par mois) sont disponibles en nombre suffisant. Les places de parking pour les visiteurs sont situées directement à l'entrée.

Vos avantages en un coup d'œil

• Division de pièce flexible grâce à la construction en ossature

• Hauteur de pièce de 3,60 m

• Installations sanitaires, parking pour les visiteurs et toit-terrasse pour usage partagé

• Superficie de jardin pour usage exclusif (en option)

• Ascenseur pour le personnel, ascenseur de marchandises et plate-forme de levage disponibles

• Pièce supplémentaire en option avec 34,8 m² sur le même étage

• Espace de bureau entièrement équipé en option au 1er étage (environ 210 m²)

Emplacement central : La propriété est située dans un emplacement excellemment connecté à Rotkreuz. La gare peut être atteinte en environ sept minutes à pied, et l'accès à l'autoroute en seulement deux minutes en voiture. Cela signifie que vous bénéficiez d'une accessibilité optimale pour les employés, les clients et les fournisseurs.

Avez-vous été intéressé ? Nous serions ravis de vous montrer les possibilités polyvalentes de ce local commercial lors d'une visite personnelle.