Prix sur demande
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Ce vaste espace commercial représentatif d'environ 530 m² à l'est de St. Gallen offre des conditions idéales pour les établissements médicaux, en particulier pour les cabinets dentaires, les cabinets gynécologiques et les autres prestataires du secteur de la santé et de la thérapie. L'espace se trouve dans l'état de construction brut et peut être précisément adapté aux besoins de votre domaine.
La hauteur de pièce généreuse, la conception de plan d'étage flexible et l'accessibilité excellente font du Neudorf-Center un emplacement idéal pour les services de santé modernes. Grâce aux places de parking souterraines et extérieures, les patients, les employés et les visiteurs bénéficient de courtes distances et d'un maximum de confort.
L'expansion locative peut être planifiée librement et déduite du loyer, idéale pour des installations spécialisées telles que des salles de traitement, des salles de radiologie, des zones stériles ou des zones de réception. Cela crée un cabinet qui est à la fois fonctionnel et économiquement convaincant.
La propriété marque des points avec une architecture moderne, une grande visibilité et un environnement professionnel, une apparence solide pour les établissements médicaux aux exigences élevées.
Points forts en un coup d'œil :
530 m² d'espace commercial lumineux et flexible dans l'état de construction brut
Optimal pour les utilisations médicales : dentaire, gynécologie, autres cabinets médicaux, thérapie, services médicaux ou de santé
Expansion locative individuelle possible - déductible du loyer
Places de parking souterraines et extérieures pour les patients et les employés
Complexe de bâtiments représentatif et moderne
Accessibilité très bonne en transports en commun et en voiture
Emplacement attractif dans l'est en développement de St. Gallen
Profitez de cette opportunité et sécurisez un emplacement de pratique de haute qualité, parfaitement adapté, au Neudorf-Center St. Gallen. Nous nous réjouissons de votre contact !