Prix sur demande
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 4 personnes dans le voisinage.
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 91% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Ce vaste espace commercial de 622 m² à l'est de St. Gallen vous offre la base idéale pour votre entreprise. Les pièces sont en état brut et peuvent être conçues individuellement selon vos besoins. Que ce soit un cabinet, un centre de thérapie ou un studio de cosmétique - toutes les possibilités s'offrent à vous.
La disposition des pièces lumineuses, l'accessibilité excellente et les places de parking dans le parking souterrain et à l'extérieur créent des conditions optimales pour vos opérations commerciales. Vos employés et vos clients bénéficient de courtes distances et d'un environnement professionnel.
L'extension locative peut être planifiée de manière flexible et imputée sur le loyer. Vous pouvez ainsi concevoir vos pièces exactement comme elles conviennent le mieux à votre activité - de manière économique et individuelle.
La propriété impressionne par son architecture moderne, son utilisation flexible et sa présence forte - se présentant de manière convaincante aux entreprises exigeantes.
Points forts en un coup d'œil :
622m² d'espace commercial lumineux en état brut
Extension locative individuelle possible - imputable sur le loyer
Conçu pour les cabinets (par exemple dentiste, cosmétique, médecine) ou les salles de thérapie
Places de parking souterraines et extérieures disponibles pour les clients
Propriété représentative avec architecture moderne
Accessibilité très bonne en voiture et en transport en commun
Emplacement attractif dans l'est en développement de St. Gallen
Profitez de cette opportunité et sécurisez un emplacement commercial de haute qualité à un emplacement attractif - nous nous réjouissons de votre contact!