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CHF7'590/mois
78 m²
Commerce à St. Gallen
CHF7'590/mois78m²
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen·il y a 5 j
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetCommerce
Disponibilité01.11.2026
Surface habitable78 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Publié le2 septembre 2026
Coûts
Loyer netCHF 7'150
CHF 440
Loyer brutCHF 7'590
Description
Superbe surface commerciale dans un emplacement très fréquenté (près de la gare)
Équipements
Rez-de-chaussée
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules et des familles avec enfants · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
138 %
Inférieur à celui de 5 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
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À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
61dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 84% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Presque tous les bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
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