Commerce à Oberweningen

Espace commercial 240 m² avec ascenseur directement à la gare d'Oberweningen

À Oberweningen, vous pouvez vous attendre à un espace commercial attractif, lumineux et polyvalent d'environ 240 m² d'espace utilisable au 1er étage. Les pièces spacieuses offrent des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent la division flexible des pièces, la bonne accessibilité et un environnement de travail agréable.

Grâce à plusieurs pièces séparées, l'espace peut être adapté aux besoins individuels. Que ce soit en tant que bureau, cabinet, studio, atelier, salle de formation ou entreprise de services – la structure de pièce existante permet une utilisation polyvalente. Espace de réception, bureaux individuels ou partagés, salles de réunion et espaces de stockage ou secondaires supplémentaires peuvent être organisés de manière optimale.

Des façades de fenêtres spacieuses offrent beaucoup de lumière naturelle et créent un environnement de travail convivial. L'éclairage de base est déjà disponible. De plus, toilettes et lavabos sont disponibles. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs.

Un avantage particulier est l'accès confortable à l'espace commercial. Via une rampe et l'ascenseur existant, le 1er étage est facilement accessible. L'espace est donc accessible en fauteuil roulant et offre des conditions pratiques pour le transport de matériel ou de marchandises.

L'emplacement est également convaincant : la gare d'Oberweningen-Schöfflisdorf est à seulement 237 mètres. Avec le S15, il y a une connexion directe et confortable à Zurich ; la gare principale de Zurich peut être atteinte en environ 30 minutes. Cela rend l'emplacement très bien connecté pour les employés et les clients.

Un espace de parking extérieur est disponible. Des espaces de parking extérieurs supplémentaires peuvent être loués pour CHF 60.– par mois et par espace de parking si nécessaire. De plus, un siège dans le jardin peut être partagé et offre une opportunité agréable pour des pauses à l'air frais.

Points forts :

• Environ 240 m² d'espace commercial au 1er étage
• Pièces lumineuses et spacieuses
• Plusieurs pièces séparées et polyvalentes
• Idéal pour bureau, cabinet, studio, atelier ou services
• Façades de fenêtres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle
• Ascenseur disponible
• Accès en fauteuil roulant via rampe
• Toilettes et lavabos disponibles
• Éclairage de base disponible
• Chauffage au gaz avec radiateurs
• Gare d'Oberweningen-Schöfflisdorf à seulement 237 m
• Gare principale de Zurich accessible en environ 30 minutes
• Espace de parking extérieur disponible
• Espaces de parking supplémentaires disponibles pour CHF 60.– / mois par espace
• Siège dans le jardin pour usage partagé

Conditions de location

Loyer net : CHF 2’050.– / mois
Frais supplémentaires : CHF 500.– / mois
Loyer brut : CHF 2’550.– / mois

Disponible à partir du 1er novembre 2026 ou par accord.

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