Comparaison du marché

CHF 17/m²

Prix / m²

Moins cher que 57% à Sion

Moins cher que 61% dans le canton de Valais

CHF 850

Prix total

Moins cher que 82% à Sion

Moins cher que 83% dans le canton de Valais

50 m²

Surface habitable

Plus petit que 94% à Sion

Plus petit que 94% dans le canton de Valais

2025

Année de construction

Plus récent que 77% à Sion

Plus récent que 74% dans le canton de Valais

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Situé à la Route de Préjeux 43 à Sion, le quartier Greenparc est à proximité immédiate du pôle santé (5'000 emplois). Ces arcades commerciales vous offrent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre moderne, durable et en plein développement. Les surfaces sont louées à l'état brut et peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, afin de correspondre à votre projet.

Les arcades se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct sur une des rues intérieures du quartier.

Ces objets d'environ 60 m2, se présentent comme suit:\

Une surface modulable avec de magnifiques vitrines
Un WC séparé avec lavabo terminé
Monobloc de ventilation privatif
Sols, murs et plafonds bruts à aménager
Accès de plein pied depuis la rue intérieure du quartier
Terrasses de 14 à 19 m2 donnant sur la rue

\ MIETPREISE : \

A1-001 : VERMIETET
A1-002 : VERMIETET
A1-003 : Innenfläche von 61 m2 und Terrasse von 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 Kaution für Nebenkosten - zu vermieten ab September 2026
A1-004 : Innenfläche von 50 m2 und Terrasse von 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 Kaution für Nebenkosten - zu vermieten ab September 2026
A2-005 : VERMIETET
A2-006 : VERMIETET
A2-007 : Innenfläche von 58 m2 und Terrasse von 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 Kaution für Nebenkosten

\ Auf Anfrage können zusätzliche Ausbauarbeiten durch den Vermieter durchgeführt werden, gegen eine Anpassung der Miete\ \ DAS VIERTEL : \

Modernes Öko-Viertel mit 191 Wohnungen
Nachhaltige Architektur mit großen Grünflächen
3 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle
9 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof
15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Sion
4 Minuten mit dem Auto vom Spital
5 Minuten von den Autobahnauffahrten

\ \ VERFÜGBARKEIT : Sofort oder nach Vereinbarung\ ADRESSE : Route de Préjeux 43, 1950 Sion\ BESICHTIGUNGEN : nach Vereinbarung, Petignat und Amor Immobilien SA unter 027 321 16 16\ \ Weitere Informationen auf: https://www.greenparc-location.ch/\ \ Die Bilder in dieser Anzeige dienen nur der Veranschaulichung und sind in keinem Fall verbindlich.

Emplacement

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Environ 61 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de Préjeux 43, 1950 Sion

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Comparer les offres

Bruit & tranquillité

69dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

58 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 99% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

1 pièces Büro à Sion

En un coup d'œil

Détails

Coûts

Comparaison du marché

Description

Büros mit Schaufenster im Herzen eines neuen, attraktiven Viertels

Équipements

Emplacement

Desserte TP moyenne

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Petignat & Amor Immobilier SA

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