Détails

Type d'objetGewerbefläche

Surface habitable2500 m²

Numéro de référenceSion

Publié le10 juillet 2026

ID de l'annonce6A6PMqDP

Coûts

Loyer netCHF 250

Loyer brutCHF 250

Coefficient d'impôt (commune)dans la moyenne110%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne26.9 Rp/kWh

Comparaison du marché

CHF 0/m²

Prix / m²

Moins cher que 98% à Sion

Moins cher que 98% dans le canton de Valais

CHF 250

Prix total

Moins cher que 79% à Sion

Moins cher que 84% dans le canton de Valais

2'500 m²

Surface habitable

Plus grand que 99% à Sion

Plus grand que 99% dans le canton de Valais

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Description

Zu vermieten - Teilbare Gewerbeflächen in Sion, Rue de l'Envol 19

In einem zukünftigen modernen Einkaufszentrum, ideal in Sion gelegen, bieten wir etwa 2'500 m² teilbare Gewerbeflächen an, die für zahlreiche Konzepte geeignet sind: (Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie, Showroom, Medizin, Fitness usw.)

Der Standort profitiert von einer strategischen Lage, nahe dem Stadtzentrum und den wichtigsten Verkehrswegen, mit einer excellenten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Zwei große Marktführer im Lebensmittel- und Einzelhandel haben ihre Ansiedlung bestätigt, was eine hohe Frequenz, täglichen Kundenverkehr und eine nachhaltige Attraktivität garantiert.

Die Eröffnung im September und die stärken das Potenzial des Projekts.

Das Gebäude umfasst auch 39 Wohnungen, die eine ortsansässige Kundschaft sicherstellen.

Optimale Parkmöglichkeiten mit 157 unterirdischen und 33 Außenparkplätzen für die Gewerbebetriebe.

Mietpreis (Indikativ): CHF 250.- / m² / Jahr.

Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem expansiven Geschäftszentrum zu entwickeln, das von einer soliden und nachhaltigen Geschäftsumgebung profitiert.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besuch.

Équipements

Accessible en fauteuil roulant

Ascenseur

Place de parc

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des personnes seules et des couples · environ 176 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Rue de l'Evol 19, 1950 Sion

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À proximité

Les temps correspondent au trajet à pied.

TP

Supermarché

École et garderie

Gastronomie

Fitness

Aire de jeux

Gewerbefläche à Sion

En un coup d'œil

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Coûts

Comparaison du marché

Description

Zu vermieten - Teilbare Gewerbeflächen in Sion, Rue de l'Envol 19

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Densément peuplé

Destinations importantes

À proximité

Bruit & tranquillité

Environnement

Pollution de l'air élevée

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

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